Auteur : JARRY Rodolphe

C’est la bonne nouvelle de ce début d’année pour les détenteurs de crédit immobilier. Depuis la décision rendue par le Conseil constitutionnel en janvier, les emprunteurs ont la possibilité de changer d’assurance chaque année, ce, quelle que soit la date de souscription de leur crédit. Cette mise en concurrence est possible à la date anniversaire du contrat. Dès lors qu'un détenteur de crédit déniche un contrat d’assurance moins cher et offrant le même niveau de garantie que le contrat proposé par sa banque, cette dernière ne peut lui refuser de changer d'assurance. Changer d’assurance p...

Les taux pratiqués mi-février sur les crédits à l’habitat demeurent bas. Le niveau des offres les plus élevées diminue par rapport au trimestre précédent et est comparable à celui constaté fin 2016.   Indicateur_taux_1er_trimestre_2018    

Entre l’article L. 113-12 du Code des Assurances, les dispositions de l’article L.113-12-2 issu de la loi Hamon de mars 2014 et dernièrement celles de la loi du 21 février 2017, il est facile pour un particulier de se perdre en ce qui concerne la substitution et la résiliation d’une assurance emprunteur. Pour y voir plus clair, faisons un petit rappel des règles de résiliation et de leur usage dans le temps. Pourquoi résilier son assurance de prêt ? Jusqu’à l’échéance du prêt, l’assurance emprunteur est obligatoire. La résilier implique donc nécessairement de la remplacer par une autre no...

Le dispositif du  prêt à taux zéro (PTZ) codifié aux articles L .31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation a été mis en place par les articles 90 et 94 de la loi du 29 décembre 2010 pour 2011. Le dispositif a été prorogé une première fois par la loi de finances pour 2015 (art.59 III) pour la période du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2017. La loi de finances pour 2018 (art.83) proroge pour quatre années supplémentaires, soit jusqu’au 31 décembre 2021, ce dispositif de soutien à l’accession à la propriété. Par ailleurs, la loi de finances pour 2018 recentre ce disposi...

Ni la hausse de la CSG au 1er janvier 2018 ni la transformation de l’ISF en un impôt sur la fortune immobilière (IFI) ne doivent vous décourager. Investir dans la pierre à crédit reste rentable, à condition d’acheter au prix du marché, d’optimiser votre financement et la fiscalité. Le durcissement de la fiscalité de l’immobilier (hausse de la CSG de 1,7 point au 1er janvier et transformation de l’ISF en un impôt sur la fortune immobilière ou IFI) pourrait inciter, à tort, les particuliers qui envisagent d’acheter pour louer, à reporter leur acquisition. En immobilier, comme en Bourse, le m...

Le Ministère de la Cohésion des territoires a dévoilé, ce mercredi, les grandes lignes de son futur projet de loi « Logement » qui fait tant jaser depuis quelques semaines. Fiscalité, APL, choc de l’offre dans les zones tendues… Cette réforme est globalement applaudie par les promoteurs, mais contestée par les acteurs du logement social. Résumé en 5 points clés.   Le ministre Jacques Mézard et le secrétaire d’Etat Julien Denormandie ont détaillé les grands axes du futur projet de loi « Logement ». Il sera présenté d’ici la fin de l’année en Conseil des Ministres et début 2018 au...

A l’occasion du Salon de l’Habitat d’Angers, qui se tient du 22 au 25 septembre au parc des expositions, LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, fait un point sur le marché locatif privé angevin. L’étude se base sur un échantillon de 1.317 offres ou demandes de locations à Angers enregistrées sur le site en 2017. 445 € en moyenne pour se loger à Angers Angers compte 67 % de locataires (chiffre INSEE). Selon l’étude LocService.fr, le loyer moyen charges comprises pour se loger à Angers est de 445 € pour 36 m² en moyenne, ce qui correspond à un ratio de 12,41 €/m², en...

Facebook lance enfin sa Marketplace en France Annoncée l'an dernier aux Etats-Unis, la plateforme d’annonces Marketplace a été discrètement lancée en France cet été. L’immobilier y figure en bonne place avec une rubrique dédiée. Les utilisateurs peuvent donc désormais publier gratuitement des offres de biens à vendre ou à louer sur Facebook. De quoi faire trembler LeBonCoin ? Lancé sans tambours ni trompettes En plein mois d’août, le réseau social publiait un communiqué annonçant le lancement français de Marketplace : « un endroit unique pour acheter et vendre des objets directement depui...

Le guide des courtiers a été distribué en supplément gratuit de votre journal Ouest France et Courrier de l'Ouest ce week-end du 24-25 juin 2017. Immocrédit était présent dans ce guide en page 7. Si vous l'avez manqué, pas d'inquiétude, vous pouvez nous retrouver en cliquant sur le lien ci-dessous : NOTRE PAGE GUIDE DES COURTIERS